Investitionsprojekt

Investitionsprojekt

Beschreibung

Einmaliges 160'000 m2 grosses Grundstück mit Privatstrand, vorliegender Baubewilligung und geplantem Wellness – Villen-Projekt.

Detaillierte Angebote für Käufer/Investoren können auf Anfrage vorgelegt werden.

Lage

Das Pachia Ammos Projekt ist eine einmalige Investitionsmöglichkeit auf der Sonneninsel Kreta. Das rund 160'000 m2 grosse Grundstück liegt fünf Gehminuten von Pachia Ammos entfernt. Das traditionelle Dorf bietet einen langen Sandstrand mit angrenzenden, einheimischen Tavernen und Fischrestaurants. Durch die guten Windverhältnisse auf der nördlichen Seite herrschen dort optimale Wind- und Kitesurfer-Bedingungen während der Jachthafen auf der Ostseite zum morgendlichen Angeln einlädt.

Die südlichste Stadt des europäischen Kontinents heisst Ierapetra und ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit 12'500 Einwohnern bietet sie alle Annehmlichkeiten: Krankenhaus, Apotheken, Banken, Kosmetikgeschäfte, Frisöre, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Touristenattraktionen.

25 Minuten westlich liegt die Stadt Agios Nikolaos. Die seit der Bronzezeit bewohnte Gemeinde liegt teilweise auf den Ruinen der antiken Stadt Lato pros Kamara und verfügt über die älteste, intakte Kirche der Insel.

Die Hauptstadt Iraklion/Heraklion ist ca. 80 km entfernt und die grösste, nicht auf dem Festland gelegene Stadt Griechenlands. In Iraklion befindet sich der Haupthafen und der grösste Flughafen Kretas. Noch heute können die Besucher in Iraklion eine herrliche Reise durch die Vergangenheit antrete und die traditionellen, venezianischen und osmanischen Denkmälern besuchen.

Gemeinde

Die griechische Insel Kreta (Κρήτη Kriti) ist mit ca. 8'300’000 km2 und 625'000 Einwohnern die grösste Insel des Landes. Sie ist die fünftgrösste Insel im Mittelmeer und verfügt über mehr als tausend Kilometer Küstenlinie. Mit dem kretischen Sommer, der etwa 6 Monate dauert (12 Stunden Sonnenschein pro Tag) und mit über 9 Monaten Sonnenschein das ganze Jahr über, ist Kreta der ideale Ort für Urlaub, mediterranes Leben, Wassersport und Entspannung.


Die idyllische Insel Gavdos (152 Einwohner) liegt direkt vor der Südküste Kretas und ist der südlichste Punkt des europäischen Kontinents.

Bemerkungen



Greek Residency Permit:


Full family residency from – starting immediately after the purchase.
It is not necessary to reside in Greece in order to maintain the right of residency.
VISA-Free travel to all countries with a Schengen agreement. The residency permit holders can also travel from their country of origin without the need to come to Greece first.
After 7 years of residency, permit holders will become eligible for Greek citizenship.    

A. Permanent residency permits for the investor or real estate owner.

By declaration of the Secretary General of the Decentralized Administration, residence permit for five years, subject to renewal, is granted to a third country national that:  

a) has legally entered the country with any type of visa or legally resides in the country. Even if the type of residence permit does not permit change of purpose.
 
b) has (personally) the full ownership, possession and peaceful enjoyment of real estate property in Greece. In the case of jointly owned property, worth at least 250,000 euro, the right of residence is granted only if the owners of the property are spouses with indivisible shares in the property. In all other cases of joint ownership, the right of residence is granted only if the joint ownership rate of each joint owner is worth at least 250,000 euro.  

c) has the full ownership, possession and peaceful enjoyment of real estate property in Greece via a legal entity, whose shares are fully owned by him.  

d) has concluded an agreement for at least ten years lease of hotel accommodation or furnished tourist residences in tourist accommodation complexes, pursuant to the Article 8 par. 2 of the Law 4002/2011 (Government Gazette 1, no 180).  

e) has concluded a time sharing agreement pursuant to the provisions of the Law 1652/1986 "Time sharing agreement and related issues" (Government Gazette 1, no 167), as in force.  


B. Issue and renewal of residence permit for investment activity

The entrance and residence of third country nationals is permitted in Greece, for the purpose of making investments that will have a positive impact on national development and economy.   

Depending on the amount and the characteristics of the investment, up to ten third-country nationals may enter and reside in the country, including the investors, for the implementation and operation of the investment.  

Read more details: http://www.enterprisegreece.gov.gr/en/greece-today/living-in-greece/residence-permits


Investment perspectives

Local authorities in Crete have already granted planning permissions for 35 villas or mansions in the Pachia Ammos Estate as well as planning permissions for a comparable high class hotel estate/complex.  

Each of the planned villas can have separate access to the beach/seaside/coastline.  

Detailed offers for buyers/investors may be presented on short term upon their request.

Eigenschaften

Umgebung
[OK] Dorf [OK] Ländlich [OK] Hafen
[OK] Geschäfte [OK] Restaurant(s)
Aussenbereich
[OK] Ruhige Lage [OK] Begrünung [OK] Am Ufer
Besonnung
[OK] Optimal [OK] Ganzer Tag besonnt
Aussicht
[OK] Schöne Aussicht [OK] Freie Aussicht [OK] Unverbaubar
[OK] Panoramasicht [OK] Meersicht

Allgemeine Angaben

Preis Preis auf Anfrage
Referenz-Nr. #1936861
Grundstücksfläche 160000 m²

Adresse

GR-72200 Pachia Ammos, Kreta

Ihr Ansprechspartner

Frau Silvia SBRIZZAI 
Telefon +41 81 836 25 51
Mobile +41 79 947 24 19

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