Casa indipendente in posizione centrale

Casa indipendente in posizione centrale

Descrizione

Questa casa indipendente in stile rustico è situata in posizione elevata, con vista libera sulle montagne e direttamente al centro di Samedan.
La proprietà, costruita nel 1979, ha una superficie di 1'342m2 e ha ancora il potenziale per un ampliamento dell'edificio.
La casa ha una vecchia casa secondaria legale con 6,5 stanze su 2 piani (1.OG e DG) e ca. 266 HNF. L'appartamento può essere ampliato di 80 m2 HNF nelle vecchie aule di pratica al piano terra. Il risultato è un edificio residenziale molto spazioso con circa 346 m2 HNF come seconda residenza. Inoltre, il piano terra offre circa 40 m2 HNF, ad esempio per uno studio.
Nel seminterrato c'è un garage doppio con accesso diretto alla casa.
La proprietà affascina per la costruzione indipendente a fantastica lunghezza pendenza con vista, 2 posti a sedere in giardino e un balcone. A seconda delle vostre esigenze ci sono diverse possibilità di utilizzo.

Comodità

Dintorni
[OK] Villaggio [OK] Montagne [OK] Lago
[OK] Negozi [OK] Strada commerciale [OK] Banca
[OK] Posta [OK] Ristorante(i) [OK] Stazione
[OK] Fermata Bus [OK] Bambini benvenuti [OK] Parco giochi
[OK] Asilo/nido [OK] Scuola materna [OK] Scuola primaria
[OK] Scuola secondaria [OK] Liceo [OK] Centro sportivo
[OK] Vicino ad un campo da golf [OK] Pista sci di fondo [OK] Sentieri per escursioni
[OK] Pista ciclabile
Esterno
[OK] Balcone [OK] Giardino [OK] Calmo/tranquillo
[OK] Garage
Interno
[OK] Caminetto [OK] Luminoso [OK] Mezzanino
[OK] Travi a vista
Stato
[OK] Da ristrutturare
Esposizione
[OK] Sud [OK] Ovest
Luce del sole
[OK] Tutto il giorno
Vista
[OK] Bella vista [OK] Vista imperdibile [OK] Montagne
Stile
[OK] Rustico

Dati generali

Prezzo CHF 4'850'000.-
Riferimento #2289189
Numero locali 7.5
Numero camere 5
Numero bagni 2
Superficie abitabile 448 m²
Superficie terreno 1342 m²
Anno di costruzione 1979
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda Nafta
Disponibilità da subito

Indirizzo

CH-7503 Samedan

Distanze

Negozi 50 m
Trasporti pubblici 50 m
Scuola primaria 500 m

Il vostro consulente

Signora Silvia SBRIZZAI 
Tel. +41 81 836 25 51
Mobile +41 79 947 24 19

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