Casa indipendente in posizione centrale

Casa indipendente in posizione centrale

Descrizione

Questa casa indipendente in stile rustico è situata in posizione elevata nel centro di Samedan e gode di una bella vista aperta sulle montagne.
La proprietà è stata costruita nel 1979 ed ha una superficie di 1'342 mq. L'edificio attuale dispone di una superficie abitabile di 448 mq. Risulta comunque un potenziale edificatorio di 156 mq abitabili, in quanto l'indice totale di occupazione del fondo é di 604 mq abitabili.
La casa dispone di un appartamento di 6,5 locali su 2 piani (primo piano e piano terra) di ca. 266 mq abitabili, vendibile quale residenza secondaria. Al piano terra si trovano 126 mq abitabili che possono essere utilizzati sia come spazi abitativi o commerciali, vendibili pure come residenza primaria. Nel seminterrato si trova un garage doppio con accesso diretto alla casa.
Completano la casa un bel balcone e un giardino.

Comodità

Dintorni
[OK] Villaggio [OK] Calmo/tranquillo [OK] Montagne
[OK] Lago [OK] Negozi [OK] Strada commerciale
[OK] Banca [OK] Posta [OK] Ristorante(i)
[OK] Stazione [OK] Fermata Bus [OK] Bambini benvenuti
[OK] Parco giochi [OK] Asilo/nido [OK] Scuola materna
[OK] Scuola primaria [OK] Scuola secondaria [OK] Liceo
[OK] Centro sportivo [OK] Vicino ad un campo da golf [OK] Pista sci di fondo
[OK] Sentieri per escursioni [OK] Pista ciclabile
Esterno
[OK] Balcone [OK] Giardino [OK] Garage
Interno
[OK] Mezzanino [OK] Travi a vista [OK] Caminetto
[OK] Luminoso
Stato
[OK] Da ristrutturare
Esposizione
[OK] Sud [OK] Ovest
Luce del sole
[OK] Tutto il giorno
Vista
[OK] Bella vista [OK] Vista imperdibile [OK] Montagne
Stile
[OK] Rustico

Dati generali

Prezzo CHF 4'850'000.-
Riferimento #2289189
Numero locali 7.5
Numero camere 5
Numero bagni 2
Superficie abitabile 448 m²
Superficie terreno 1342 m²
Anno di costruzione 1979
Riscaldamento Pavimento
Tipo di riscaldamento Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda Nafta
Disponibilità da subito

Indirizzo

CH-7503 Samedan

Distanze

Negozi 50 m
Trasporti pubblici 50 m
Scuola primaria 500 m

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