Appartamento su due piani nel cuore dell’Engadina

Appartamento su due piani nel cuore dell’Engadina

Descrizione

Questo spazioso appartamento su due piani con giardino è ubicato nella leggendaria Chesa Sarazena, nel cuore di Pontresina. Quest’abitazione engadinese risalente al 1959 è stata completamente risanata e ristrutturata nel 2006. Il risultato è una casa da sogno su due piani con giardino appartato. Nel seminterrato si trovano tre camere da letto con bagni privati e un ampio soggiorno che costituisce il cuore della zona notte. Il piano terra vanta un ingresso accogliente, un’ampia cucina moderna con bar che si apre sul soggiorno, una taverna rivestita in legno che funge da sala da pranzo, uno spazioso soggiorno con caminetto, un’altra taverna che può essere adibita a studio e un’ampia stanza da letto con soffitto a volta e bagno integrato. Gli interni sono stati interamente rifiniti con materiali naturali di alta qualità. I pavimenti in legno sono stati affiancati da piastrelle quadrate tipiche del luogo, le cosiddette «Fexerplatten», che spaziano dal marrone ruggine al beige fino al grigio, conferendo alla pavimentazione un aspetto piano e al contempo vivace. L’appartamento è comprensivo di vari armadi a muro, una dispensa accanto alla cucina, un piccolo lavatoio al pianterreno, un’ampia cantina e due posti auto nel garage sotterraneo. È inoltre a disposizione una stanza comune per il deposito degli sci e un ampio lavatoio a uso comune. La zona notte con un piccolo lavatoio è accessibile sia dall’interno che dalla scala comune attraverso un ingresso separato. L’intero immobile è particolarmente curato e abbellito da materiali di qualità.

Comodità

Dintorni
[OK] Villaggio [OK] Montagne [OK] Negozi
[OK] Strada commerciale [OK] Banca [OK] Posta
[OK] Ristorante(i) [OK] Stazione [OK] Fermata Bus
[OK] Bambini benvenuti [OK] Parco giochi [OK] Scuola materna
[OK] Scuola primaria [OK] Centro sportivo [OK] Museo
[OK] Cinema [OK] Funivia [OK] Pista sci di fondo
[OK] Sentieri per escursioni [OK] Pista ciclabile [OK] Monumenti religiosi
[OK] Piscina pubblica
Esterno
[OK] Giardino [OK] Panchina
Interno
[OK] Ascensore [OK] Parzialmente ammobiliato [OK] Caminetto
[OK] Doccia [OK] Vasca da bagno [OK] Vestibolo
[OK] Armadio a muro [OK] Cantina [OK] Garage
[OK] Locale bicicletta [OK] Deposito sci [OK] Sgabuzzino
[OK] Doppi vetri [OK] Con stile [OK] WC ospiti
[OK] WC separati [OK] Cucina aperta [OK] Dispensa
Dotazione
[OK] Cucina attrezzata [OK] Isola in cucina [OK] Vetroceramica
[OK] WOK vetroceramica [OK] Forno [OK] Forno a vapore
[OK] Forno a micro-onde [OK] Frigorifero [OK] Congelatore
[OK] Lavastoviglie [OK] Lavatrice [OK] Asciugatrice
[OK] Lavanderia privata [OK] Lavanderia collettiva
Pavimento
[OK] Piastrelle [OK] Parquet [OK] Pietra
Stato
[OK] Come nuovo [OK] Molto buono
Esposizione
[OK] Sud [OK] Ovest
Vista
[OK] Montagne
Stile
[OK] Moderno [OK] Rustico

Dati generali

Prezzo CHF 4'500'000.-
Riferimento #2280800
Piano Pianterreno/sotterraneo
Numero locali 8.5
Numero camere 4
Numero bagni 4
Superficie abitabile ~ 382 m²
Anno di costruzione 1959
Anno di ristrutturazione 2006
Riscaldamento Pavimento/radiatore
Tipo di riscaldamento Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda Nafta
Disponibilità Da convenire
Spese PPP CHF 27'500.-/anno
Num. posto(i) auto int. 2 CHF 100'000.- incluso

Indirizzo

CH-7504 Pontresina

Distanze

Negozi 50 m
Trasporti pubblici 100 m
Scuola primaria 300 m

Il vostro consulente

Signora Silvia SBRIZZAI 
Tel. +41 81 836 25 51
Cel. +41 79 947 24 19

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