À Vendre : Maison

Maison CH-7503 Samedan

Descriptif

An erhöhter Lage, mit freiem Blick auf die Berge und direkt am Zentrum von Samedan gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus im rustikalen Stil.
Die Liegenschaft mit Baujahr 1979 verfügt über eine Grundstücksfläche von 1'342m2 und hat noch Potential für eine Erweiterung des Gebäudes.
Das Haus verfügt über eine altrechtliche Zweitwohnung mit 6.5 Zimmern auf 2 Etagen (1.OG und DG) und ca. 266 HNF. Die Wohnung kann in den ehemaligen Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoss um 80 m2 HNF erweitert werden. So entsteht ein sehr grosszügiges Wohnhaus mit ca 346 m2 HNF als Zweitwohnsitz. Überdies bietet das EG ca 40 m2 HNF, zum Beispiel für ein Atelier.
Im Untergeschoss befindet sich eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Die Liegenschaft besticht durch das freistehende Gebäude an phantastischer Hanglange mit Aussicht, 2 Garten-Sitzplätzen und einem Balkon. Je nach Bedürfnis sind Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich.

Commodités

Environnement
[OK] Village [OK] Silencieux/tranquille [OK] Montagnes
[OK] Lac [OK] Commerces [OK] Rue commerçante
[OK] Banque [OK] Poste [OK] Restaurant(s)
[OK] Gare [OK] Arrêt de bus [OK] Enfants bienvenus
[OK] Aire de jeux [OK] Crèche/garderie [OK] Ecole maternelle
[OK] Ecole primaire [OK] Ecole secondaire [OK] Collège
[OK] Centre sportif [OK] Proche d'un golf [OK] Piste ski de fond
[OK] Sentiers de randonnée [OK] Piste cyclable
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Jardin [OK] Garage
Intérieur
[OK] Mezzanine [OK] Poutres apparentes [OK] Cheminée
[OK] Lumineux
Etat
[OK] A rénover
Exposition
[OK] Sud [OK] Ouest
Ensoleillement
[OK] Toute la journée
Vue
[OK] Belle vue [OK] Imprenable [OK] Montagnes
Style
[OK] Rustique

Données générales

Prix CHF 4'850'000.-
Référence #2289189
Nombre de pièce(s) 7.5
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de sanitaire(s) 2
Surface habitable 448 m²
Surface terrain 1342 m²
Année de construct. 1979
Installation de chauffage Sol
Type de chauffage Mazout
Eau chaude sanitaire Mazout
Disponibilité de suite

Adresse

CH-7503 Samedan

Distances

Commerces 50 m
Transports publics 50 m
Ecole primaire 500 m

Votre conseiller

Madame Silvia SBRIZZAI 
Tél. +41 81 836 25 51
Mobile +41 79 947 24 19

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